Bygherre - TK Development
Adresse - Jernbanegade, Esbjerg
Areal - 32.500 m²
Status - Opført 2016
Projekt
Centralt i Esbjerg tænkes opført et shopping center, der strækker sig henover jernbanen og forbinder byens centrum med byens østside. Shopping Centeret er i to etager og har parkering på taget.
Projektet tager sit udgangspunkt i to centralt beliggende matrikler i Esbjerg, to matrikler der i sig selv er ufrugtbare, for smalle og for små, på hver side af banelegemet. Vores hovedgreb bygger hen over banen, samler og aktiverer derved de to matrikler. Man får herved et helt centralt beliggende citycenter for enden af gågaden, lige ved banegården. Bygningen er i to etager med en højde på 15 m.
Se film af projektet her: www.youtube.com/shoppingcenter-esbjerg
Et center ud af boksen
Et traditionelt center har to etager shopping med p-kælder under, et meget introvert univers med et lukket ydre, ofte beliggende på en parkeringsplads. Statistisk set kommer kun ca. 30% af kunderne op på øvre niveau, og areindlevering og en stor dagligvare tager en god bid af stueplanet, det mest attraktive plan.
I centeret i Esbjerg har vi vendt situationen på hovedet. Parkeringen er på taget, hvorved kunderne kommer direkte ned på det øvre plan. Således ankommer man med udsigten og lyset, i stedet for i en trykket kælder, og samtidig er der god kunde nærhed på det øvre plan. Dette greb giver en aktiv tagflade, der begrønnes og gives opholdsarealer, et attraktivt sted at ankomme.
Centerets flow
Flowet cirkler rundt om center-øen og forbinder atrierne som en trepol. De tre atrier bliver som lysende oaser mellem gangforløbene, man går altid mod lyset og skifter retning i atrierne, hvor husets vertikale flow tilbyder sig naturligt. Man ankommer altid i, og forlader, huset gennem et atrium så at døde områder undgås, centeret udgør således en optimeret shoppingorganisme.
Vi prioriterer naturligt lys ned i centeret, men parkering på taget gør det svært og dyrt at etablere ovenlys. Vi har således valgt at fokusere på meget store ovenlys ved atrierne, placeret uden at disse ødelægger parkeringsflowet eller konstruktive principper.
Det nye værested i Esbjerg skal være et samlingssted for byens borgere. Det er her, at man udveksler weekendens fodboldresultater, de sidste politiske strømninger, gode handelstilbud, alt det der rører sig mellem borgere i et demokratisk samfund.
Facadeprincip
Vi tænker facaden som kæmpepixels, der kan skifte karakter og transformeres efter byens og centerets behov, løftes op og lukker byen ind. Overdelens pixels ligger markant i byen, taktfast i natursten som ryghvirvler i en rygrad, der tegner centerets profil i byen og vil altid være et genkendeligt, roligt og afdæmpet tema.
Facaden skelnes rent mellem oppe og nede, den øvre del kommunikerer de store linjer ud som en karré i byen, og de helt nære gaderum og bymiljø afspejles nede. Underetagen samler folk op og er udstillingsvindue, meget mere farverig, tilpasset og forskelligartet, mens at overetagen er et shoppingunivers vendt ind indad mod centergangen og atrierne.
Om natten skifter centeret karakter mellem de rolige naturstens flader tændes lysspalter, og bygningen lyser rytmisk op i nattebilledet og afspejler byens puls sammen med de store transparente partier. Centeret er ikke en stor sort klump i natten, men optager en dialog med de traditionelle lysende vinduesrytmer over for i Jernbanegade.
